6项程分期完成
建成于1999年的河柏小区,有28栋住宅、1800余户居民。据介绍,河柏小区“绿改”将分两期施工。一期改造面积约16万平方米,拟于今年完成;二期改造面积8.6万平方米,拟于明年完成。
据介绍,该项目包括河柏小区清洁能源和可再生能源;外墙保温及装饰;屋面防水和节能;供热计量;小区智能化管理系统;门窗、灯饰亮化及照明等6大项工程。
太阳能天然气同供热
河柏小区“绿改”,将比以往哈尔滨任何一次既有建筑节能改造更注重“节能”最大化。无论是门、窗、墙还是屋顶,所用材料今非昔比。“拿外墙保温层来说,若采用新型保温材料,能有效解决老房子墙体透寒、不保温、发霉、长毛等问题。
此次“绿改”最大的“卖点”当属建筑供热系统采用槽式太阳能集热器与天然气锅炉相结合的供热模式。当太阳辐射不足时,采用天然气锅炉供暖。同时,传统锅炉将成为备用辅助能源设备。
老房告别大冰溜子
特别值得一提的是,河柏小区“绿改”拟对屋面排水系统进行“外改内”改造。
“外改内”改造后,可避免老旧小区冬季因外排水管冻结、导致冰溜子的产生及冻融破坏导致的屋面漏雨透寒问题。
新门斗防火又保温
本次“绿改”,拟通过对建筑外立面的景观装饰设计,使其符合哈尔滨的地域特色,提升小区环境品质。
据项目实施单位工作人员介绍,改造时,拟着重处理临街建筑外立面,增加底层商服外立面的功能性和景观性,增建装饰性保温门斗,采用砖混结构、用仿石材复合保温板及玻璃幕墙装饰,既美化商服外立面,又可起到防风保温作用。门斗顶板拟采用现浇混凝土板,起到竖向防火分隔的作用,有效保护外墙保温层。
智能生活安全方便
通过对小区庭院的整体改造,河柏小区“绿改”拟采取增加居民健身广场、绿化景观等改造措施,提升小区环境品质。
“绿改”中,拟充分利用小区现有空间,设置小区停车、健身娱乐设施、建设保安执勤室,将小区分区域封闭。
在小区内及居民家中,拟安装可视对讲门禁系统、消防报警系统、温度采集系统、紧急求助系统、智能一卡通系统、停车管理系统、智能照明系统,1800户居民将享受节能、智能生活。
